****高新技术产业开发区国土住建局国有建设用地使用权挂牌出让公告

（枣高国土资告字〔****〕*号）

经****市人民政府批准，****高新技术产业开发区国土住建局决定在****市公共资源交易网（使用**浏览器，****以上系统；网址：****.*********.***.**）以网上挂牌的方式出让*宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

*、出让宗地的基本情况和规划设计主要指标

宗地编号

不动产单元号

土地坐落

出让面积（㎡）

土地用途及年期 (年)

起始价(*元/人民币)

加价幅度(*元/人民币)

保证金 (*元/人 民币)

容积率

建筑密度

绿化率

厂前区比例

投资强度 (*元/亩)

单位能耗标准

亩均税收(*元/亩)

污染物排放标准

挂牌报价起止时间

高新区****(工)-*号

****************************

高新区欣兴路东侧、振兴路西侧、深圳路北侧

*****

工业**年

****

*

***

≥*.*

≥**%

≤**%

≤*％

≥***

*.**吨标准煤/*元

≥**

颗粒物****/？ 或****/？；*氧化硫****/？或 *****/？；挥发性有机物：****/？或 ****/？

****年*月**日*时**分起至****年*月**日**时**分止

备注：*.高新区****(工)-*号需符合枣高国土住建规行字〔****〕***号文件要求执行。 *.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

*、竞买资格

凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和其他组织除外）。有意参加竞买者在提前取得**数字证书后，于****年*月**日**时**分前登录****市公共资源交易网（网址****.*********.***.**）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。

说明：*、竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照《操作手册》有关要求做好竞价准备工作。务必使用**浏览器**及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备*台按照要求设置合格的电脑，*条不同运营商网络，*把**数字证书，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。

*、土地交付条件按现状交付，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。

*、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前*个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。

*、出让方式：本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前*分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在*个工作日内自行从交易系统打印已加盖****市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，*个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。

*、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求：有意竞买者可登录****市公共资源交易网（****.*********.***.**），浏览或下载《****市土地使用权网上交易规则》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理**数字证书并参加竞买。

*、其他需要公告的事项

*、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，自行踏勘土地，详细阅读网上交易规则，提交竞买申请，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

*、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见****市公共资源交易网《办事指南》栏目。

*、该宗土地以“标准地”出让方式挂牌出让，主要指标详见上表。

业务咨询： ****高新技术产业开发区国土住建局（新城光明西路****号） 电话：****-*******

**办理咨询：****-******* 系统技术咨询：****-******* ****-******* 。

****市公共资源交易中心办公地点：新城民生路西、文体中心体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下*层。

电话：****-*******。

****年*月**日

宗地编号

不动产单元号

土地坐落

出让面积（*）

土地用途及年期（年）

起始价（*元/人民币）

加价幅度（*元／人民币）

保证金（*元／人民币）

容积率

建筑密度

绿化率

厂前区比例

投资强度（*元/亩）

单位能耗标准

亩均税收（*元/亩）

污染物排放标准

挂牌报价起止时间

高新区****（工）-*号

****************************

高新区欣兴路东侧、振兴路西侧、深圳路北侧

*****

工业**年

****

*

***

≥*.*

***%

川**%

川*%

****

*.**吨标准煤/*元

***

颗粒物****/*化硫****/*或性有机物：****/*或****/*

或****/*：*氧****年*月**日*时**分起至*****/*；挥发****年*月**日**时**分止

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

备注：*.高新区****（工）-*号需符合枣高国土住建规行字（****）***号文件要求执行。*.该宗地根据****市高新区社会事务综合服务中心出具的土地供应意见书要求，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在****过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

项目名称	****高新区欣兴路东侧、深圳路北侧、振兴路西侧*宗工业用地	****高新区欣兴路东侧、深圳路北侧、振兴路西侧*宗工业用地	****高新区欣兴路东侧、深圳路北侧、振兴路西侧*宗工业用地	****高新区欣兴路东侧、深圳路北侧、振兴路西侧*宗工业用地	****高新区欣兴路东侧、深圳路北侧、振兴路西侧*宗工业用地	****高新区欣兴路东侧、深圳路北侧、振兴路西侧*宗工业用地	****高新区欣兴路东侧、深圳路北侧、振兴路西侧*宗工业用地	****高新区欣兴路东侧、深圳路北侧、振兴路西侧*宗工业用地	****高新区欣兴路东侧、深圳路北侧、振兴路西侧*宗工业用地
依据	经****高新区工业规划联审会办公室研究同意，依据****省自然资源厅《关于积极做好自然资源要素保障服务经济稳增长的通知》（鲁自然资字[****]***号文）及****年*月**日****市国土空间规划委员会第*次联席会议纪要出具该规划条件。	经****高新区工业规划联审会办公室研究同意，依据****省自然资源厅《关于积极做好自然资源要素保障服务经济稳增长的通知》（鲁自然资字[****]***号文）及****年*月**日****市国土空间规划委员会第*次联席会议纪要出具该规划条件。	经****高新区工业规划联审会办公室研究同意，依据****省自然资源厅《关于积极做好自然资源要素保障服务经济稳增长的通知》（鲁自然资字[****]***号文）及****年*月**日****市国土空间规划委员会第*次联席会议纪要出具该规划条件。	经****高新区工业规划联审会办公室研究同意，依据****省自然资源厅《关于积极做好自然资源要素保障服务经济稳增长的通知》（鲁自然资字[****]***号文）及****年*月**日****市国土空间规划委员会第*次联席会议纪要出具该规划条件。	经****高新区工业规划联审会办公室研究同意，依据****省自然资源厅《关于积极做好自然资源要素保障服务经济稳增长的通知》（鲁自然资字[****]***号文）及****年*月**日****市国土空间规划委员会第*次联席会议纪要出具该规划条件。	经****高新区工业规划联审会办公室研究同意，依据****省自然资源厅《关于积极做好自然资源要素保障服务经济稳增长的通知》（鲁自然资字[****]***号文）及****年*月**日****市国土空间规划委员会第*次联席会议纪要出具该规划条件。	经****高新区工业规划联审会办公室研究同意，依据****省自然资源厅《关于积极做好自然资源要素保障服务经济稳增长的通知》（鲁自然资字[****]***号文）及****年*月**日****市国土空间规划委员会第*次联席会议纪要出具该规划条件。	经****高新区工业规划联审会办公室研究同意，依据****省自然资源厅《关于积极做好自然资源要素保障服务经济稳增长的通知》（鲁自然资字[****]***号文）及****年*月**日****市国土空间规划委员会第*次联席会议纪要出具该规划条件。	经****高新区工业规划联审会办公室研究同意，依据****省自然资源厅《关于积极做好自然资源要素保障服务经济稳增长的通知》（鲁自然资字[****]***号文）及****年*月**日****市国土空间规划委员会第*次联席会议纪要出具该规划条件。
用地位置	东南	东南	振兴路	振兴路	振兴路	西	西	西	西	欣兴路
用地面积	建设总用地	建设总用地	深圳路规划建设用地	深圳路规划建设用地	深圳路规划建设用地	北城市道路用地	北城市道路用地	北城市道路用地	北城市道路用地	城市绿化用地
（平方米）	******	******	*****	*****	*****	*****	*****	*****	*****
用地性质	（*类）工业用地	（*类）工业用地	（*类）工业用地	兼容性	兼容性	兼容性	兼容性
规划设计要求	使用强度	建筑密度（建筑系数）					容积率
规划设计要求	使用强度	建筑密度≥**%（特殊生产工艺按审定规划方案确定）	建筑密度≥**%（特殊生产工艺按审定规划方案确定）	建筑密度≥**%（特殊生产工艺按审定规划方案确定）	建筑密度≥**%（特殊生产工艺按审定规划方案确定）	建筑密度≥**%（特殊生产工艺按审定规划方案确定）	**.*（特殊生产工艺按审定规划方案确定）
规划设计要求	建筑规模	总建筑面积以审定的规划设计方案为准。
规划设计要求	建筑高度	以多层厂房为主。
规划设计要求	厂前区比例	行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的*%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的**%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的**%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。
规划设计要求	绿化	绿地率：不大于**%；沿深圳路道路红线外设置*米绿化带。
规划设计要求	建筑退让距离	*、建筑高度≤**米，南退深圳路道路红线***米，东退振兴路道路红线***米；*、**&**;建筑高度≤**米，南退深圳路道路红线***米，东退振兴路道路红线***米；*、建筑高度&**;**米，南退深圳路道路红线***米，东退振兴路道路红线***米；*、建筑退用地边界及其他按《****市城乡规划管理技术规定》****年*月版执行。
规划设计要求	建筑间距	建筑间距应满足国家相关规范中关于交通通行及消防安全间距要求，并符合《****市城乡规划管理技术规定》
规划设计要求	交通出入口方位	主入口				次入口	次入口	次入口	次入口
规划设计要求	交通出入口方位
建筑设计要求	建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，采用明快色调。	建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，采用明快色调。	建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，采用明快色调。	建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，采用明快色调。	建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，采用明快色调。	建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，采用明快色调。	建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，采用明快色调。	建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，采用明快色调。	建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，采用明快色调。
配套设施要求	落实各项市政配套措施，满足给排水、电力、燃气、热力、通信等各项市政设施要求。	落实各项市政配套措施，满足给排水、电力、燃气、热力、通信等各项市政设施要求。	落实各项市政配套措施，满足给排水、电力、燃气、热力、通信等各项市政设施要求。	落实各项市政配套措施，满足给排水、电力、燃气、热力、通信等各项市政设施要求。	落实各项市政配套措施，满足给排水、电力、燃气、热力、通信等各项市政设施要求。	落实各项市政配套措施，满足给排水、电力、燃气、热力、通信等各项市政设施要求。	落实各项市政配套措施，满足给排水、电力、燃气、热力、通信等各项市政设施要求。	落实各项市政配套措施，满足给排水、电力、燃气、热力、通信等各项市政设施要求。	落实各项市政配套措施，满足给排水、电力、燃气、热力、通信等各项市政设施要求。

市政要求	项目建设需满足海绵城市建设要求，片区内各种管线采用地下敷设方式，力求线型顺直、短捷，减少交叉，根据建设规模及工艺需要优先考虑地下综合管沟建设。
其他要求	满足消防、人防、环保、防灾、防洪、防震、文物保护等其他规范要求。
遵守事项：*、持本通知书委托具有符合本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。*、本通知书所列的规划条件是我局审批设计方案的依据。*、本工程涉及消防、人防、环保、防灾、防洪、防震、文物保护等问题时，应征求有关行政主管部门意见。*、本通知书附图*份，图文*体方为有效文件。*、本通知书有效期**个月（从发出之日算起），逾期无效。*、因土地征收问题，同意分期出让。****高新区国土住建局****年**月*日	遵守事项：*、持本通知书委托具有符合本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。*、本通知书所列的规划条件是我局审批设计方案的依据。*、本工程涉及消防、人防、环保、防灾、防洪、防震、文物保护等问题时，应征求有关行政主管部门意见。*、本通知书附图*份，图文*体方为有效文件。*、本通知书有效期**个月（从发出之日算起），逾期无效。*、因土地征收问题，同意分期出让。****高新区国土住建局****年**月*日

欣土地总面积：*****平方米，合***.**亩	振兴
兴路圳深路	路